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Alternative a Airbnb: scopri le migliori piattaforme per affitti turistici nel 2025

Ti sei mai chiesto se esistono modi più semplici e convenienti per affittare la tua casa vacanza o prenotare un soggiorno? Se pensi che Airbnb sia l’unica opzione, ti sbagli di grosso. Ci sono tante alternative a Airbnb che possono fare al caso tuo, offrendoti più controllo, meno commissioni e, in molti casi, esperienze più personali. In questo articolo ti guiderò alla scoperta delle migliori opzioni, con uno stile informale e pratico.

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Perché pensare ad alternative a Airbnb?

Parliamoci chiaro: Airbnb ha rivoluzionato il mondo degli affitti brevi, ma negli ultimi anni molti host e viaggiatori hanno iniziato a storcere il naso. Le commissioni sono sempre più alte (parliamo anche del 20% sul totale), e questo significa che tu guadagni meno e i tuoi ospiti pagano di più. Come se non bastasse, gli algoritmi di Airbnb sembrano avere vita propria, obbligandoti a seguire le loro regole: promozioni, sconti e politiche di cancellazione che spesso giocano a tuo sfavore.

E poi diciamocelo, c’è chi cerca qualcosa di diverso. Magari vuoi connetterti con ospiti più selezionati o evitare le classiche dinamiche da “guerra del prezzo”. Oppure vuoi semplicemente tenere per te una fetta più grande dei guadagni. Ecco perché esplorare altre piattaforme può davvero fare la differenza.

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Quali sono le alternative a Airbnb?

Ok, ora andiamo al sodo. Se stai cercando una piattaforma diversa, queste sono alcune delle migliori opzioni che puoi considerare:

Booking.com è un nome che conoscono tutti. Anche se lo associ agli hotel, in realtà ospita migliaia di case vacanza e appartamenti. Il bello di Booking è che ha una visibilità pazzesca a livello internazionale. Se hai una struttura in una zona turistica, puoi aspettarti prenotazioni senza troppo sforzo. Certo, le commissioni possono essere salate (fino al 17%), ma la clientela che raggiungi è vasta e variegata.

Se invece punti al mercato americano o vuoi affittare una grande casa vacanza, VRBO (Vacation Rentals by Owner) è una scelta eccellente. Questa piattaforma è parte del gruppo Expedia e si rivolge principalmente a famiglie o gruppi. Il vantaggio è che le commissioni sono a carico degli host, mentre per i viaggiatori l’uso è gratuito. È meno diffusa in Europa, ma se hai una proprietà spaziosa in una destinazione ambita, potresti ottenere ottimi risultati.

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Un’altra opzione interessante è Misterb&b, una piattaforma pensata per la comunità LGBTQIA+. Qui trovi un ambiente accogliente e inclusivo, perfetto per chi vuole connettersi con un pubblico specifico. Anche se il pubblico è più ristretto rispetto ad Airbnb, Misterb&b è un’ottima scelta se cerchi una nicchia ben definita.

Per chi opera in Italia o nei paesi mediterranei, Rentalia e Casavacanza.it sono piattaforme che vale la pena considerare. Rentalia ha una forte presenza in Spagna, Portogallo e Italia, mentre Casavacanza.it è orientata al mercato italiano. Entrambe offrono commissioni più basse rispetto ai giganti del settore e sono ideali per chi preferisce un approccio più semplice e mirato.

Infine, non sottovalutare i classici siti di annunci come Subito.it e Bakeka, o persino i gruppi tematici su Facebook. Pubblicando il tuo annuncio qui, hai la possibilità di risparmiare completamente sulle commissioni e parlare direttamente con i potenziali ospiti. Certo, ci vuole un po’ più di lavoro, ma il risparmio e la flessibilità potrebbero ripagarti.

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I pro e i contro di scegliere altre piattaforme

Diciamolo chiaramente: cambiare piattaforma non è una bacchetta magica, ma può portare vantaggi interessanti. Usando piattaforme come Rentalia o Casavacanza.it, ad esempio, risparmi sulle commissioni e ti tieni una fetta più grande del guadagno. In più, con siti personali o annunci diretti, puoi decidere tu come gestire le prenotazioni, dai prezzi alle politiche di cancellazione.

Però ci sono anche degli ostacoli. Queste piattaforme spesso non hanno la stessa visibilità di Airbnb o Booking, quindi potresti dover investire tempo ed energie per promuovere la tua struttura. E se scegli di gestire tutto da solo, devi avere un minimo di competenze, come saper scrivere un contratto o ottimizzare un sito web per i motori di ricerca.


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Consigli pratici per avere successo

Se decidi di provare una delle alternative a Airbnb, ecco qualche dritta per partire col piede giusto. Prima di tutto, pensa a creare un sito web professionale per la tua casa vacanza. Non deve essere nulla di troppo elaborato, ma deve avere foto di qualità, recensioni dei tuoi ospiti e un modulo per le prenotazioni dirette. Un sito ben fatto ti dà credibilità e ti aiuta a ricevere prenotazioni senza intermediari.

Inoltre, registrati su Google Maps e Google My Business. Questo è un modo facile e gratuito per migliorare la tua visibilità online. Se un potenziale ospite cerca la tua struttura su Google, deve trovarti subito, magari con tutte le informazioni e i contatti a portata di mano.

Diversificare le piattaforme è un altro passo fondamentale. Non affidarti a un solo canale: prova a combinare Booking, VRBO e piattaforme locali come Rentalia. Così aumenti le probabilità di ricevere prenotazioni.

Infine, usa i social media per promuovere la tua struttura. Instagram e Facebook possono essere alleati potenti, soprattutto se pubblichi foto accattivanti o condividi offerte speciali. E non dimenticare di offrire qualcosa di extra ai tuoi ospiti: piccoli omaggi o sconti per chi prenota direttamente possono fare la differenza.

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In conclusione

Le alternative a Airbnb sono tante e, se usate bene, possono darti grande soddisfazione. Che tu scelga Booking.com per la visibilità, VRBO per il mercato americano o piattaforme locali come Casavacanza.it, l’importante è diversificare e trovare il giusto mix per le tue esigenze. Se poi aggiungi un pizzico di creatività, come un sito ben fatto o una strategia sui social media, hai tutte le carte in regola per trasformare la tua casa vacanza in un vero successo.

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